Pomarance – Porzione di casale con vista panoramica sulle colline
- Superficie - 72 mq abitazione + 90 mq magazzini + 69 mq granaio
- Terreno - circa 4 ha
- Categoria catastale - A/4
- R.C. - 371,59 €
- APE - D
- Anno di costruzione - Ante '67
- Camere - 2
- Bagni - 2
DESCRIZIONE GENERALE
A pochi chilometri dal borgo storico di Pomarance, questa porzione di casale toscano occupa una posizione privilegiata, affacciata sulle dolci colline che si aprono fino a Volterra.
L’edificio, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Il tetto è da rifare e la struttura necessita di interventi di consolidamento, ma la porzione adiacente — già restaurata con cura — offre un riferimento concreto del potenziale estetico e funzionale di questa parte di proprietà.
Circondata da circa 4 ettari di terreno privato, la casa sorge in un contesto naturale di grande quiete e suggestione paesaggistica. Un fienile indipendente completa la proprietà, offrendo la possibilità di creare una dependance o una piccola struttura ricettiva a sé stante.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: 2 ampi magazzini con ingressi indipendenti e bagno
Piano primo: zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno
Su richiesta è disponibile ulteriore terreno con oliveta, per ampliare la tenuta e valorizzarne la vocazione agricola.
Un’opportunità rara per chi desidera creare un rifugio toscano su misura — un luogo in cui paesaggio, storia e visione personale si incontrano.
IL BORGO
Pomarance è un comune situato in provincia di Pisa, nel cuore della Toscana, tra le Colline Metallifere e la Val di Cecina. È noto per il suo paesaggio collinare, la tradizione geotermica e l’atmosfera autenticamente toscana.
Punti turistici principali:
-
Centro storico di Pomarance: affascinante borgo medievale con chiese e palazzi storici.
-
Museo della Geotermia (Larderello): dedicato alla storia e alla tecnologia dell’energia geotermica, settore in cui la zona è all'avanguardia mondiale.
-
Rocca Sillana: imponente fortezza panoramica situata a San Dalmazio, con vista spettacolare sulla Val di Cecina.
-
Riserva Naturale di Monterufoli-Caselli: ideale per escursioni nella natura incontaminata.
-
Bagni termali naturali e soffioni boraciferi: fenomeni geotermici unici visibili nella zona.
Perfetto per chi cerca natura, storia e curiosità scientifiche in un contesto tranquillo.
Pomarance si trova a pochi Km di Volterra e il masso delle fanciulle, luogo ideale per fare il bagno in estate.